04 68 89 00 00
2 rue du Pont - 66690 SORÈDE

Villa récente de 2020 ,de type 4 de plain pieds avec vues


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Exclusivité

Villa 110 m² - 4 Pièces - Laroque-Des-Albères 409 500


Description de l'offre Ref V30002801


Villa de Juin 2020, d'environ 115 m2, de plain -pied, vendue pour rapprochement familial. Construction de qualité sur vide sanitaire, charpente métallique et toiture maçonnée, elle se compose d'une chambre d'environ 16m2 avec dressing, 2 chambres dont 1 avec grand placard,cuisine américaine équipée ,salon /salle à manger d'environ 53 m2, un hall d'entrée, 2 wc et 1 salle d'eau. Un grand garage d'environ 33m2 isolé et carrelé avec mezzanine (donnant accès au comble par une porte), vient compléter ce bien. Climatisation réversible gainable dans toute la maison, chauffeau thermodynamique, alarme  et garantie décénale de tous les intervenants. Maison également équipée d'une alarme Somfy Cette maison se situe sur un terrain cloturé et arboré, elle est en parfait état et demande peu d'entretien. Sa vue sur les Albéres à l'avant et le côté lui donne un plus imprenable ainsi que sa petite vue mer à l'arrière, elle est au calme, au pieds des pistes de randonnées, entre les plages d' Argelès sur mer et l'Espagne, et proche toutes commodités.  Elle peut également se vendre meublée. A découvrir rapidement 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 66740


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 440 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Albères


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 409 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 260 €


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